תכנית "מחיר למשתכן" הינה שיטת שיווק שיזם משרד הבינוי והשיכון המאפשרת לזכאים לרכוש דירה במחיר הנמוך ממחירי השוק. חברתנו ייצרה עבורכם אתר המכיל מידע מלא על הפרויקט וההליך אותו אתם עומדים לעבור. למעבר ישיר לפרקים הבאים לחץ על הלשוניות הבאות: הפרויקט הסביבה תכנית הסביבה הדמיות הפרויקט הדירות בפרויקט שאלות ותשובות מסמכים וטפסים
שכונת פסגות אפק ראש העין, העיר הצומחת בישראל, מעניק הזדמנות נדירה ליהנות ממגורים ברמת חיים גבוהה באזור מבטיח עם פוטנציאל צמיחה אדיר. הפרויקט כולל 9 בניינים בני 3/7 קומות- סה"כ 248 יחידות דיור שמתוכם 198 יחידות דיור לטובת מחיר למשתכן יתרת הדירות בשוק החופשי. תמהיל הדירות מגוון : 3-6 חדרים . חברת גיא & דורון לוי חברה יזמית וקבלנית מובילה, מחלוצי הבנייה בראש העין החדשה בעלת ותק וניסיון בבניית עשרות פרויקטים יוקרתיים בכל רחבי הארץ ובראש העין עם למעלה מ- 2,000 יח"ד. כל הפרויקטים של החברה נבנים בטכנולוגיות בנייה מתקדמות ובהתאם לתקנות הבנייה המחמירות ביותר, לצד הקפדה על בנייה איכותית, תוך דגש על עיצוב ייחודי ותכנון אדריכלי מהוקצע.
השכונה החדשה ממוקמת במזרח ראש העין, בקרבת שכונת נווה אפק ובסמיכות לפתח תקווה ולצירי התעבורה הראשיים. השכונה מקושרת באופן מהיר ונגיש לכביש 5 (כ-3 דקות נסיעה) ולכביש 6 (כ-5 דקות נסיעה). כביש 5 מחבר את ראש העין החדשה למרכז תל אביב, בעוד שכביש 6 מאפשר לתושבי האזור ליהנות מנסיעה מהירה גם ליעדים מרוחקים יותר. באמצעות כביש 444 קיימת גישה נוחה ומהירה דרומה, ואילו כביש 483 מוביל ישירות לפתח תקווה השכנה. קיימים חיבורים בין כביש 444 לכביש 5 ונבנה מחלף חדש בכביש 5 המקצרים את זמני הנסיעה אף יותר. תחנת הרכבת של ראש העין נמצאת במרחק של כ-5 דקות נסיעה מהשכונה החדשה. כמו כן השכונה החדשה נהנית מתחבורה ציבורית זמינה של אוטובוסים ומוניות שמובילות את התושבים למוקדי התרבות ובילוי מרכזיים.
לפניכם רשימת שאלות ותשובות לפרויקט. לחצו על השאלה כדי לצפות בתשובה, למידע נוסף כתבו לנו
חברתנו פועלת עפ”י הנחיות משרד הבינוי והשיכון ותיידע את הזוכים בדבר כנס מידע מקוון ולאחר מכן תפתח כתובת מייל לשאלות.
בהגרלה זו מוצעות 46 דירות במסגרת מחיר משתכן מתוך 72 דירות בפרויקט יתרת הדירות בשוק החופשי.
תמהיל הדירות 3-6 חדרים .
מדד יוצמד מיום חתימה על חוזה המכר
30/4/2026
ערבות חוק מכר.
כן.
כן, חברת גיא ודורון לוי היא חברה יזמית ומבצעת, מה שאומר שהכל תחת קורת גג אחת.
חברתנו תשלח אליכם באמצעות הדוא”ל זימון אישי לבחירת דירה.
לבחירות הדירה יש להגיע עם תעודת זהות, הודעת זכייה ואישור זכאות בתוקף, וצ’ק על סך 2,000 ש”ח.
.את הודעת הזכייה ואישור זכאות בתוקף מדפיסים מהאזור האישי באתר של משרד הבינוי והשיכון
מבחינת היזם אין צורך להגיע עם אישור עקרוני למשכנתא, אך מומלץ לבחון יכולות כלכליות טרם בחירת הדירה.
לא, ה2,000 ש”ח יוחזרו אליכם לאחר חתימה על חוזה המכר. היה ותוותרו על רכישת הדירה טרם חתימה על חוזה הסכום יוחלט ותועבר דרישה לפסילת זכייתכם בהגרלה.
ביטול שנעשה טרם מועד בחירת הדירה שלי:
במידה וזוכה שלפנייך לא הגיע למועד בחירת הדירה שנקבע לו- מלאי הדירות בפרויקט נשאר זמין לרכישה ולרשותך מלאי גדול יותר.
כמו כן, אין שינוי במועד אליו זומנת לבחירת הדירה.
ביטול שנעשה לאחר בחירת הדירה שלי:
אין אפשרות לשנות את בחירתך לאחר חתימה על טופס בחירת דירה.
אם נבחרה דירה והזוכה לא הגיע/ה לחתום על חוזה מכר מתבצע חילוט של הצ’ק על סך 2,000 ש”ח ומועברת דרישה לביטול הזכייה למשרד הבינוי והשיכון.
הביטול בדר”כ מתבצע תוך 48 שעות.
כן, אתר הפרויקט מתעדכן בסיום כל שעת בחירה, יחד עם זאת אנו ממליצים להגיע למשרד המכירות כשעה לפני המועד אליו זומנתם ולהתעדכן בכל הנתונים רגע לפני הבחירה.
כן, הבחירה מתקיימת במקביל אך תמיד לפי סדר הזכייה. כלומר אם 4 זוכים נכנסים לבחירה במקביל הראשון יכול לבחור כל דירה שפנויה עם כניסתו לבחירה, הבוחר השני יצטרך להכין 2 אופציות טרם כניסתו, הבוחר השלישי 3 אופציות והרביעי 4 אופציות וזאת מתוך מלאי הדירות הזמין בשעת הכניסה לבחירת הדירה.
רק לאחר שהבוחר הראשון יסיים לבחור את הדירה נוכל לעבור לזוכה השני וכך הלאה עד סיום הסבב.
חוזה המכר והמסמכים המשפטיים עברו אישור ובקרה ע”י חברת אשד מטעם משרד הבינוי והשיכון ואינם ניתנים לשינוי.
חתימת החוזה תתאפשר בטווח של עד 30 יום מבחירת הדירה.
יש להגיע עם תעודת זהות של הזוכים.
ניתן להקדים תשלומים באופן שמדד תשומות הבניה יחול עד למועד התשלום בפועל.
המחירים כוללים מע”מ אך אינם סופיים כי הם צמודים למדד תשומות הבנייה מיום חתימה על חוזה או קבלת היתר המוקדם מבניהם.
פירוט הזיכויים מופיע במפרט הטכני – ראו מפרט טכני הנמצא בפרק “מסמכים וטפסים” באתר זה.
אין כוונה לספק הערכת שמאי לרוכשים, כל רוכש שירצה לקחת משכנתא יתנהל מול הבנק בהערכת שמאי.
כל ביטול אחרי חתימת חוזה גורר תשלום תשלום פיצוי מוסכם לחברה, שנקבע מפרמטרים שונים. במקרה כזה תועבר דרישת תשלום המשקללת את הוצאות החברה עד שלב הביטול, כל מקרה לגופו.
חמש שנים מתאריך האכלוס או שבע שנים מקיום ההגרלה.
למידע ופרטים נוספים לחצו כאן
מאז 1994 בונה חברת גיא & דורון לוי אלפי יחידות דיור בפרויקטים חדשניים ויוקרתיים בשכונות נבחרות בארץ. ניתן לראות את פועלה של החברה בערים הגדולות בארץ כמו תל אביב, רעננה, ירושלים, מודיעין ועוד. לעומת חברות אחרות בשוק חברת גיא & דורון לוי הינה גם חברה יזמית וגם חברה קבלנית, המרכזת את כל תהליך ההקמה תחת קורת גג אחת ומאפשרת נוחות מקסימלית עבור הרוכשים. החברה פועלת ונשענת על הבנה עמוקה של השטח וצרכיו תוך הטמעה של טכנולוגיות בניה מתקדמות, בהתאם לתקנים בינלאומיים
המחמירים ביותר ISO 9001 - תקן ניהול איכות, ו- ISO 45001 - תקן לניהול בטיחות. גיא & דורון לוי דוגלים בשירות מקצועי ואמין, הקצאת מיטב המשאבים לצורכי תכנון, עיצוב, בחירת חומרים ודיאלוג עם הלקוח. החברה מקפידה לשים את הלקוח במרכז ולכן מגייסת את כל הניסיון והמוניטין שצברה במהלך השנים על מנת לספק את התוצר הטוב ביותר עבור לקוחותיה. הליווי האישי, המענה החכם והשקיפות המוחלטת הם ערכיה המרכזיים של החברה ההופכים אותה לחברה המובילה בתחום בניית הדירות בישראל.
באפשרותך להתרשם מהדירות המוצעות בפרויקט באופן הבא: